Først og fremmest må vi hellere lige forklare hvad en tilstandsrapport er for en fætter. 

En tilstandsrapport beskriver bygningens forfatning og udarbejdes af en beskikket byggesagkyndig. Altså indeholder den en professionel vurdering af boligens stand. 

Det er ikke lovpligtigt at få udfærdiget en tilstandsrapport, men langt de fleste vælger altså at få den lavet, da den kommer både køber og sælger til gode. 

Formålet med rapporten er at give køber et retvisende billede og mulighed for eksempelvis at forhandle sig til et nedslag i prisen alt efter omfanget af skader. 

For nemheds skyld har man gjort brug af en karakterskala, som beskriver skaderne – dem som vi kender som K’erne.  

I 2021 er K’erne dog blevet erstattet af symboler(huse i farver) for, at gøre det endnu nemmere og mere gennemskueligt for køber at vurdere, om der er tale om mere eller mindre alvorlige skader. 

Du kan dog stadig opleve, at få fingre i en ældre tilstandsrapport, hvorfor vi også gennemgår hvad K’erne står for.